益 阳 市
国有建设用地网上挂牌出让公告
益土网挂字〔2020〕3号
经南县人民政府批准,南县自然资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托益阳市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：
一、出让人、挂牌人
出 让 人：南县自然资源局
挂 牌 人：益阳市公共资源交易中心
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块
编号
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界址、空间范围
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面积
(m2)
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用地
性质
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规划
要点
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使用
年限(年)
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土地现状
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交地
标准
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竞价保证金(万元)
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起始价
(万元)
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增价幅度(万元/次)
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付款方式
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南县2020(挂)字-K06号地块
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南县南洲镇新张村（通盛路以东、太阳山路以西、振兴路以南、南洲路以北）
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114654.56
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工业用地
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建筑密度：38%≤Ｄ%≤45%，容积率：2.0≥FAR≥1.5，绿地率GAR≤20%
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30
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净地出让
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土地成交之日起60日内由南县经济开发区管理委员会按现状腾地给受让人
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500
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2498
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每次增价幅度不低于10万元或者10万元的整数倍
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成交之日起30日内付清全部成交价款
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南县2020(挂)字-K07号地块
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南县南洲镇新张村（子美路以东、通盛路以西）
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46304.7
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工业用地
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建筑密度Ｄ%≤72%，容积率：FAR≥1.0，绿地率GAR≤20%
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30
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净地出让
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土地成交之日起60日内由南县经济开发区管理委员会按现状腾地给受让人
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210
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1052
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每次增价幅度不低于10万元或者10万元的整数倍
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成交之日起30日内付清全部成交价款
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南县2020(挂)字-K01号地块
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南县南洲镇新张村（通盛路以西、兴盛西路以北）
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21098.2
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商服用地
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建筑密度：≤38%，容积率：≤2.3，绿地率：≥15%
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40
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净地出让
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土地成交之日起60日内由南县经济开发区管理委员会按现状腾地给受让人
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300
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1330
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每次增价幅度不低于10万元或者10万元的整数倍
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成交之日起30日内付清全部成交价款
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南县2020(挂)字-K05号地块
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南县南洲镇小荷堰村（九都山南路延伸段以东、规划南湖路以北）
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12928.78
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零售商业用地、城镇住宅用地
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商居比≤1：9，建筑密度：≤22%，容积率：≤3.5，绿地率≥31%
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商服用地40年，住宅用地70
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净地出让
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土地成交之日起60日内由南县自然资源局按现状腾地给受让人
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500
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2350
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每次增价幅度不低于10万元或者10万元的整数倍
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成交之日起30日内付清全部成交价款
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南县2020(挂)字-K04号地块
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南县浪拔湖镇兴桥村
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7924.6
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城镇住宅用地
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建筑密度：D%≤22%，容积率：FAR≤3.1，绿地率：≥35%
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住宅用地70
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该宗地有建筑物1436.56平方米，附属设施1580.26平方米
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土地成交之日起60日内由南县自然资源局按现状腾地给受让人
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90
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420
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每次增价幅度不低于10万元或者10万元的整数倍
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成交之日起30日内付清全部成交价款
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南县2020(挂)字-K08号地块
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南县茅草街镇均安村,土地四至：东至三岔河砖厂
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4852.03
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商服用地
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D%≤30%，容积率：FAR≤0.5，绿地率:GAR≥20%
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40
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净地出让
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土地成交之日起60日内由南县自然资源局按现状腾地给受让人
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40
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180
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每次增价幅度不低于10万元或者10万元的整数倍
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成交之日起30日内付清全部成交价款
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南县2019(挂)字-K022号地块
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南县乌嘴乡赛河、又东村
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4941.9
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其他商服用地
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建筑密度：Ｄ%≤45%，容积率:FAR≤2.0，绿地率:GAR≥15%
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40
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净地出让
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土地成交之日起60日内由由南县洞庭湖生态经济创新示范区管理委员会负责按现状腾地给受让人
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20
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94
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每次增价幅度不低于1万元或者1万元的整数倍
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成交之日起30日内付清全部成交价款
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南县2019(挂)字-K023号地块
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南县乌嘴乡赛河村
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375.7
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其他商服用地
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建筑密度：Ｄ%≤45%，容积率:FAR≤2.0，绿地率:GAR≥15%
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40
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净地出让
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土地成交之日起60日内由南县洞庭湖生态经济创新示范区管理委员会负责按现状腾地给受让人
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2
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8
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每次增价幅度不低于0.2万元或者0.2万元的整数倍
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成交之日起30日内付清全部成交价款
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南县2019(挂)字-K024号地块
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南县乌嘴乡赛河村
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404.8
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商服用地
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建筑密度：Ｄ%≤45%，容积率:FAR≤2.0，绿地率:GAR≥15%
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40
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净地出让
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土地成交之日起60日内由南县洞庭湖生态经济创新示范区管理委员会负责按现状腾地给受让人
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2
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9
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每次增价幅度不低于0.2万元或者0.2万元的整数倍
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成交之日起30日内付清全部成交价款
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南县2019(挂)字-K025号地块
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南县乌嘴乡赛河村
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182.4
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其他商服用地
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建筑密度：Ｄ%≤45%，容积率:FAR≤2.0，绿地率:GAR≥15%
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40
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净地出让
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土地成交之日起60日内由南县洞庭湖生态经济创新示范区管理委员会负责按现状腾地给受让人
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1
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4
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每次增价幅度不低于0.2万元或者0.2万元的整数倍
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成交之日起30日内付清全部成交价款
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南县2019(挂)字-K026号地块
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南县乌嘴乡赛河村
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1061.7
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其他商服用地
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建筑密度：Ｄ%≤50%，容积率:FAR≤2.0，绿地率:GAR≥15%
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40
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净地出让
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土地成交之日起60日内由南县洞庭湖生态经济创新示范区管理委员会负责按现状腾地给受让人
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5
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21
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每次增价幅度不低于0.2万元或者0.2万元的整数倍
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成交之日起30日内付清全部成交价款
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南县2019(挂)字-K027号地块
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南县乌嘴乡赛河村
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840.4
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其他商服用地
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建筑密度：Ｄ%≤55%，容积率:FAR≤2.0，绿地率:GAR≥15%
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40
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净地出让
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土地成交之日起60日内由南县洞庭湖生态经济创新示范区管理委员会负责按现状腾地给受让人
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4
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16
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每次增价幅度不低于0.2万元或者0.2万元的整数倍
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成交之日起30日内付清全部成交价款
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三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，但法律法规另有限制的除外。可以独立申请，也可联合申请。
四、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权无底价出让,按“价高者得”的原则确定受让人。
五、出让时间安排
1、公告时间：2020年1月23日至2020年2月11日。
2、挂牌出让时间：2020年2月 12日 8 时至2020年2月24日 10时(每宗地向后顺延10分钟)
3、竞买保证金到账(网上报名)截止时间：2020年2月21日16 时（以实际到帐为准）
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须到益阳市公共资源交易中心国土资源交易科办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），登陆湖南省国土资源网上交易系统 ，点击“益阳市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“挂牌出价”按钮即可进行报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
七、其它事项
1、本次地块，出让契税、出让方与受让方印花税、交易服务费、土地登记发证费、水土流失保持设施补偿费、配建教育设施建设资金（仅限南县2020(挂)字-K05号地块）不包含在出让价款内，由竞得人另行支付，未尽事宜见挂牌出让须知。
2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易监管网等网站发布。
八、瑕疵说明
南县2020(挂)字-K04号地块内有建筑物1436.56平方米，附属设施1580.26平方米,未予拆迁补偿,地上建筑物和附属设施评估价值258.42万元，未列入本次土地出让价款范围之内，由摘牌方在土地成交之日起30日内另行支付给南县克明投资有限公司。
九、联系方式
联系地址：益阳市公共资源交易中心国土资源交易科
联系方式： 0737－4119290（熊先生、王先生）
南县自然资源局
益阳市公共资源交易中心
2020年1月23日
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